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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere a 1.800 € mese (cod.663247a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Mattonato nella zona OMI B14, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,9 €/m² mese e
40,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRASTEVERE (VIA DELLA LUNGARA)) per appartamenti (da 24,9 €/m² mese a 43,6 €/m² mese) e per monolocali (da 32 €/m² mese a 51 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trastevere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trastevere pressi Via del Mattonato) è pari a
34,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con arredamento
Questo elegante monolocale in affitto a Trastevere misura 50 m² e offre due letti matrimoniali, una cucina attrezzata e due bagni. Questo appartamento gode di un'ottima luce naturale ed è arredato con un tavolo da pranzo per 3 persone. Sede di attrazioni come il Parco del Gianicolo e Campo di Fiori, Trastevere è un quartiere vivace con molto da esplorare. Con più stazioni di autobus e tram nelle vicinanze, Trastevere è un quartiere ben collegato con facile accesso al centro città e alle aree circostanti
