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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Regola a 1.600 € mese (cod.66324129)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Rione Regola, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Campo de' Fiori nella zona OMI B32, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
45,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,4 €/m² mese e
39,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE, PARIONE, REGOLA, S.EUSTACHIO)) per appartamenti (da 25,6 €/m² mese a 44,6 €/m² mese) e per monolocali (da 30,8 €/m² mese a 49,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione Regola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Regola pressi Campo de' Fiori) è pari a
35,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione Regola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con arredamento
Questo monolocale completamente arredato è perfetto per chi cerca comfort nel Rione Regola, a Roma. L'alloggio è dotato di cucina attrezzata e include tutte le utenze (elettricità, gas, acqua e Wi-Fi), garantendo un'esperienza di soggiorno senza pensieri. Spotahome garantisce che tutti i proprietari siano sottoposti a un processo di verifica completo, così puoi prenotare in tutta sicurezza. L'immobile si trova in una zona ricca di cultura, vicino a diversi luoghi di interesse iconici. Palazzo Ricci, Via Giulia e Palazzo Varese sono tutti raggiungibili a piedi, offrendo un fascino storico e architettonico. Organizza il tuo trasloco in questo vivace quartiere con Spotahome
