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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere a 2.250 € mese (cod.66323f1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere, la richiesta di 2.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B14, è proposto in affitto a
2.250 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,1 €/m² mese e
36,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TRASTEVERE (VIA DELLA LUNGARA)) per appartamenti (da 24,8 €/m² mese a 43,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trastevere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trastevere) è pari a
34,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con arredamento
Questo spazioso appartamento con una camera da letto è disponibile in affitto a Trastevere, Roma. L'appartamento è completamente arredato e dispone di cucina attrezzata e lavatrice privata. Sono ammesse coppie e le utenze, tra cui elettricità, acqua, gas e Wi-Fi, sono incluse. Sebbene questa proprietà non sia stata verificata personalmente da Spotahome, tutti i proprietari vengono sottoposti a un accurato processo di selezione per garantire qualità e affidabilità. Questa graziosa proprietà offre l'opportunità perfetta per vivere comodamente in una vivace zona di Roma. Trastevere è un quartiere dinamico, noto per le sue pittoresche strade e la sua atmosfera vivace. Nelle vicinanze, troverete una varietà di ristoranti, tra cui Enoteca L'Antidoto, Oste Nostro, Deli Cucina&Bottega e molti altri, tutti raggiungibili a piedi. Godetevi la scoperta di questo polo culturale e dei suoi numerosi servizi
