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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma a 1.000 € mese (cod.662fd23c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale degli Eroi nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,5 €/m² mese e
37,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALLUSTIANO - CASTRO PRETORIO (PIAZZA INDIPENDENZA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ca.se immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo
PRATI/PIAZZALE DEGLI EROI, Via Pasquale Galluppi Roma. La CaSe Immobiliare AFFITTA in esclusiva, un bilocale, in zona Piazzale Degli Eroi, precisamente in Via Pasquale Galluppi, a pochi metri dalla Metro Cipro e la Stazione Ferroviaria di Valle Aurelia, vicino i Musei Vaticani, a 1.5km dal Tribunale di Roma, adiacente l'Ospedale oftalmico e a tutti i servizi e trasporti. Perfetto per dipendenti del Tribunale o per chi vuole vivere in un contesto tranquillo e ben servito, vicino alla suggestiva via Cola di Rienzo, ma in pochi minuti deve raggiungere tutti i punti centrali della città. Le gradevoli palazzine all'interno del comprensorio riservato con cancello elettrico, sono state edificate nel 1970 e risultano molto ben distanziate fra loro e in posizione dominante. Il grazioso appartamento, che affaccia sul giardino condominiale, si presenta in ottime condizioni, è stato ristrutturato completamente un mese fa e risulta essere molto luminoso anche per la presenza di lucernai negli ambienti. Il bilocale è posto al piano terra, ed è così composto : disimpegno con saloncino e cucina a vista su misura compresa di tutti gli elettrodomestici nuovi, una camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia, soppalco. Rifinita in ogni minimo dettaglio. Tutti gli ambienti sono finestrati. Infissi in doppio vetro pvc, riscaldamento autonomo, porta blindata, grate, climatizzatori in tutti gli ambienti. Le spese condominiali ammontano a circa 20 and euro; al mese. Si richiedono garanzia reddituali e contratto 3+2. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La CaSe immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. l'emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell'intera attività e dell'approccio alla clientela. tutti i nostri consulenti durante l'appuntamento saranno muniti dei dispositivi di[…]
