Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 1.500 € mese (cod.662ec78a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Monte Sacro/Talenti, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Jonio nella zona OMI D71, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
20,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO SALARIO - PRATI FISCALI (VIA MONTE CERVIALTO)) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 24 €/m² mese) e per trivani (da 11,7 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Monte Sacro/Talenti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Viale Jonio) è pari a
18,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bovi RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Montesacro, Appartamento in Vendita a pochi passi dalla fermata Jonio della metro, libero tranquillo luminoso. Si presenta completamente ristrutturato e composto da soggiorno, angolo cottura, camera letto matrimoniale, cameretta, un bagno. Completa la proprietà due balconi. Ambiente curato e signorile, adatto a tutti coloro che cercano una soluzione strategica per gli spostamenti e con spazi comodi da vivere. Rivolto persone referenziate. Rif.3614PA Tel.:+39.0689561424 Montesacro – Apartment for sale just steps from the Jonio metro station; vacant, quiet, and bright. It has been completely renovated and comprises a living room, kitchenette, master bedroom, smaller bedroom, and a bathroom. The property also includes two balconies. A well-maintained, elegant home, ideal for those seeking a strategically located property with comfortable living spaces. Suitable for tenants with good references. Ref. 3614PA | Tel.: +39.0689561424 Montesacro, appartement à vendre à deux pas de la station de métro Jonio ; libre, calme et lumineux. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre double, d'une chambre simple et d'une salle de bains. Deux balcons complètent le bien. Cadre soigné et élégant, idéal pour ceux qui recherchent une solution stratégique pour les déplacements ainsi que des espaces de vie confortables. Destiné à des personnes disposant de références solides. Réf. 3614PA Tél. : +39.0689561424 Montesacro, appartement à vendre à deux pas de la station de métro Jonio ; libre, calme et lumineux. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre double, d'une chambre simple et d'une salle de bains. Deux balcons complètent le bien. Cadre soigné et élégant, idéal pour ceux qui recherchent une solution stratégique pour les déplacements ainsi que des espaces de vie confortables. Destiné à des personnes disposant de références solides. Réf. 3614PA Tél. : +39.0689561424
