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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Esquilino a 1.500 € mese (cod.662ebefb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Esquilino, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Carlo Felice nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,9 €/m² mese e
29,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESQUILINO (PIAZZA VITTORIO)) per appartamenti (da 18,1 €/m² mese a 35,3 €/m² mese) e per trivani (da 19,8 €/m² mese a 35,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Esquilino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Esquilino pressi Viale Carlo Felice) è pari a
27,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Esquilino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Trilocale completamente ristrutturato e arredato - San Giovanni, Via Carlo Felice SOLO PER STUDENTI FUORI SEDE O LAVORATORI Posizione: ?A pochi passi dalla fermata Metro A e Metro C "San Giovanni" ?Vicino alla Basilica di San Giovanni Dettagli immobile: ?4° piano di un palazzo di 5 piani con ascensore ?Servizio di portierato tutto il giorno ?Appartamento arredato, recentemente ristrutturato e molto rifinito Composizione: ?Soggiorno con angolo cottura (completo di elettrodomestici eccetto lavastoviglie), divano, tavolo con 4 sedie ?Camera da letto: 2 letti singoli, armadio, scrivania ?Cameretta: letto singolo, armadio, scrivania ?Bagno con doccia e zona lavanderia Comfort e impianti: ?Condizionatori in tutte le stanze ?Infissi in PVC con doppio vetro ?Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas Costi: ?Canone mensile richiesto: 1500 euro non trattabili ?Spese condominiali: circa 60 euro al mese ?Deposito cauzionale 3 mensilità Perfetto per...: L’arredo funzionale e la posizione perfettamente collegata al resto della città rendono l'appartamento particolarmente adatto a studenti fuori sede o lavoratori, purché dotati di redditi o garanzie adeguate. No attività ricettive. Per informazioni e visite, inviaci un whatsapp a cell. 339/7887610.indicando quante persone abiteranno l'appartamento e la situazione reddituale dei garanti
