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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio a 2.750 € mese (cod.662e16b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio, la richiesta di 2.750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Navona nella zona OMI B32, è proposto in affitto a
2.750 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,9 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,3 €/m² mese e
37,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE, PARIONE, REGOLA, S.EUSTACHIO)) per appartamenti (da 25,9 €/m² mese a 44,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Parione/Sant'Eustachio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parione/Sant'Eustachio pressi Piazza Navona) è pari a
35,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio
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Appartamento trilocale in affitto a Roma
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Appartamento trilocale in affitto a Roma
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Appartamento trilocale in affitto a Roma
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Appartamento trilocale in affitto a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Laurentina Ardea
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Nella splendida cornice del centro storico, a pochi passi da Piazza Navona e più precisamente in via di Parione, proponiamo in locazione, all'interno di un elegante building, un esclusivo appartamento di 95 mq di grande charme, finemente ristrutturato, ubicato al 1° piano e così composto: ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, camere da letto e cameretta dotato di doppi servizi. L?appartamento, estremamente luminoso, è dotato di infissi doppi in pvc, riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono e servizio di portineria. NO ATTIVITA' RICETTIVA. Alcune foto sono state oggetto di rendering e propongono un'ipotesi di arredamento, al solo fine di valorizzare gli spazi e suggerirne il potenziale
