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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio a 1.400 € mese (cod.662df1f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Pantheon nella zona OMI B31, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,7 €/m² mese e
36,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per appartamenti (da 25,9 €/m² mese a 44,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 24,6 €/m² mese a 42,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Parione/Sant'Eustachio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parione/Sant'Eustachio pressi Via del Pantheon) è pari a
35,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con terrazza senza ascensore
The Sweetest Studio ** _Perché ha il fascino_ ** Mi piacerà qui? ** Dipende. Stai cercando un pad carino ma pratico vicino all'iconico Pantheon? Prendi la tua fotocamera. Sei a casa. **Veramente? Dimmi di più...** Troverai molto da apprezzare in ques […]
