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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrevecchia a 1.560 € mese (cod.662df095)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torrevecchia, la richiesta di 1.560 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Villa Maggiorani nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.560 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PRIMAVALLE - TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA)) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 24,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 13,5 €/m² mese a 23,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torrevecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrevecchia pressi Via di Villa Maggiorani) è pari a
19,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Torrevecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone
Questo affascinante appartamento con 2 camere da letto a Torrevecchia, nel quartiere Primavalle di Roma, offre uno spazio abitativo confortevole e ben attrezzato. Dispone di interni arredati, cucina attrezzata con lavastoviglie e forno, lavatrice privata e un accogliente balcone. È consentito fumare e gli animali domestici sono ammessi con alcune restrizioni. Verificato da Spotahome. La posizione è ideale. Nelle vicinanze, a pochi passi, troverete il College of St. Damian Catholic University e il Collegio San Luca. Tra le opzioni per lo shopping, il supermercato Gran Risparmio Supermercati è facilmente raggiungibile, mentre per gli amanti della buona cucina potrete gustare le specialità di Mascalzone Panino e BURGER KING. Il Ponte Medievale di San Michele aggiunge un tocco di fascino storico alla zona
