Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense a 1.800 € mese (cod.662dec17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Gianicolense, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Federico Rosazza nella zona OMI C27, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,7 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,6 €/m² mese e
27,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA PORTESE (VIA ETTORE ROLLI)) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 32,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14,7 €/m² mese a 29,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Via Federico Rosazza) è pari a
24,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone
Benvenuti nella vostra nuova casa nel cuore di Trastevere, a Roma! Questo appartamento con una camera da letto, completamente arredato, offre tutti i comfort moderni per la vostra comodità. Pensato sia per professionisti che per studenti, questo immobile include riscaldamento centralizzato, un balcone per godersi il fascino di Trastevere e unità di aria condizionata individuali per garantire il massimo comfort tutto l'anno. L'appartamento è dotato di lavastoviglie, forno e TV per creare un'atmosfera accogliente. Inoltre, tutte le utenze, tra cui elettricità, gas, acqua e Wi-Fi, sono incluse nel canone di affitto. Spotahome ha personalmente verificato l'immobile, garantendo un'esperienza di affitto affidabile. Situato nel vivace quartiere di Trastevere, questo appartamento è circondato da numerose attrazioni e servizi. La gastronomia locale è eccezionale, con locali come Boombeat e Romasenzaglutine a pochi passi di distanza. Siti storici come Casa Fly e Vecchia Stazione Trastevere offrono un'immersione culturale. Con una meravigliosa atmosfera di quartiere e un mix di comfort moderni e fascino storico, questo appartamento è in una posizione perfetta per esplorare Roma
