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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati a 1.850 € mese (cod.662de7d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati, la richiesta di 1.850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Catone nella zona OMI C40, è proposto in affitto a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,6 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,2 €/m² mese e
34,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PRATI (VIA COLA DI RIENZO)) per appartamenti (da 24,3 €/m² mese a 44,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 23,9 €/m² mese a 47,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione Prati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Prati pressi Via Catone) è pari a
35,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con arredamento
Il nostro appartamento, situato nell'esclusiva Via Catone a Roma, offre un'esperienza di soggiorno unica, combinando eleganza e comodità a due passi dal Vaticano. 1) Interni Raffinati: Arredato con gusto, l'appartamento unisce lo stile classico romano a tocchi moderni, creando un'atmosfera accogliente e sofisticata. Ogni dettaglio, dai mobili scelti con cura alle opere d'arte, è pensato per far sentire gli ospiti a casa. 2) Cucina Attrezzata: La cucina moderna e funzionale permette agli ospiti di preparare pasti con prodotti locali, immergendosi nella cultura culinaria romana. 3) Posizione strategica: a breve distanza dai Musei Vaticani e dalla Basilica di San Pietro, l'appartamento è anche vicino a metro e mezzi pubblici, ideale per esplorare Roma. 4) Comfort Moderni: Dotato di aria condizionata, Wi-Fi veloce e TV a schermo piatto, l'appartamento assicura relax e comodità dopo giornate piene di scoperte. Scegliendo il nostro appartamento, gli ospiti avranno la certezza di un soggiorno esclusivo nel cuore della Città Eterna. Documenti richiesti: - Garanzia finanziaria - Motivo dell'impermanenza - Codice Fiscale - Carta d'identità Documenti richiesti: - Garanzie finanziarie - Motivo di transitorietà -Codice fiscale - Carta d'identità [ITA] - 500€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in. [ITA] - 500€ comprensivo di: stesura e registrazione del contratto, gestione e coordinamento delle prenotazioni, assistenza e supporto. Da pagare prima del check-in. Il proprietario si avvale della cedolare secca, dunque non ci sono imposte di registro. Prenotazioni 1-30 giorni: - Non è possibile concludere il contratto in anticipo rispetto alla data concordata Prenotazioni >30 giorni: - Se il contratto viene chiuso in anticipo rispetto alla data concordata il costo è pari a 100€ NB. Una volta confermata la prenotazione, verrai contattato direttamente dal partner locale di Spotahome che gestisce l'immobile. Ti verrà […]
