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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Primavalle a 1.490 € mese (cod.662de7c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Primavalle, la richiesta di 1.490 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D45, è proposto in affitto a
1.490 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,4 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PINETA SACCHETTI (VIA MATTIA BATTISTINI)) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 26,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Primavalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Primavalle) è pari a
20,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Primavalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con arredamento
Benvenuti in questo grazioso appartamento con 1 camera da letto situato a Val Cannuta, Roma. L'alloggio è completamente arredato e dispone di una cucina attrezzata e di una lavatrice privata, per offrirvi comfort e praticità durante il soggiorno. Sono benvenute coppie e studenti; l'appartamento offre inoltre servizi come acqua, gas e Wi-Fi inclusi. Val Cannuta offre numerose attrazioni e comodità nelle vicinanze. Gli amanti della buona tavola possono scoprire ristoranti locali come Pasticceria Gelateria Salmo 91 e Il Salotto di Silvia. Per gli appassionati della cucina italiana, locali come Pizzeria da Pasquale e Banco 36 Wine Bar & Restaurant sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la zona vanta attrazioni turistiche di rilievo come Murale Annarella ed Ex Sottostazione Elettrica ATAC, che offrono occasioni per scoprire la cultura locale
