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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano a 2.150 € mese (cod.662de4f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano, la richiesta di 2.150 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cremona nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
2.150 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
26,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNA (VIA LIVORNO)) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 31,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Nomentano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nomentano pressi Via Cremona) è pari a
24,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con arredamento
Scopri un grazioso appartamento con una camera da letto disponibile nel vivace quartiere Nomentano di Roma. Questa proprietà è ideale per professionisti, coppie e studenti. L'appartamento è completamente arredato e dispone di lavatrice privata, TV e cucina funzionale con lavastoviglie. Il WiFi è incluso, ma le utenze come elettricità, acqua e gas vengono pagate direttamente al proprietario come importo fisso globale. Questa è un'ottima opzione per stabilirsi comodamente a Roma, ideale per chi cerca un alloggio affidabile gestito da proprietari selezionati, sebbene non sia stato verificato personalmente da Spotahome. L'immobile si trova a Nomentano, un quartiere storico con vari punti di interesse culturale. A soli 48 metri di distanza, potrete gustare un fast food da Burgerland. Inoltre, importanti attrazioni turistiche come Campo dei Fiori e il Colosseo sono raggiungibili a piedi, offrendo interessanti opportunità per esplorare la storia, la cultura e la vita di Roma
