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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino a 2.250 € mese (cod.662de07c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino, la richiesta di 2.250 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Prenestina nella zona OMI C30, è proposto in affitto a
2.250 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,6 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,7 €/m² mese e
28,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIGNETO (PIAZZA DEL PIGNETO)) per appartamenti (da 17,8 €/m² mese a 32,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tiburtino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tiburtino pressi Via Prenestina) è pari a
25,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile
Scopri questo accogliente appartamento con 2 camere da letto in affitto al Pigneto, Roma. L'immobile vanta una disposizione confortevole, con camere completamente arredate e dotate di climatizzazione autonoma. La cucina abitabile è ben attrezzata, così potrete preparare i vostri pasti comodamente. Tutte le utenze (elettricità, gas, acqua, Wi-Fi) sono incluse per il vostro comfort. Inoltre, l'appartamento è certificato da Spotahome per la garanzia di qualità. Il quartiere offre una varietà di attrazioni e servizi locali. Nelle vicinanze, potrete gustare ristoranti come Il Battello sul Tevere e l'Ex Pastificio Pantanella, che offrono un'autentica esperienza culinaria italiana. Anche l'Isola Pedonale del Pigneto, un'importante attrazione turistica, si trova nelle vicinanze dell'immobile. La vivace comunità e i servizi di Casal Bertone lo rendono il luogo ideale per professionisti o studenti che desiderano stabilirsi comodamente nel cuore di Roma
