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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere a 1.200 € mese (cod.662ca1f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B14, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
48 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,9 €/m² mese e
36,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRASTEVERE (VIA DELLA LUNGARA)) per appartamenti (da 24,7 €/m² mese a 43,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trastevere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trastevere) è pari a
34,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con arredamento
Scopri questo accogliente appartamento con una camera da letto, completamente arredato, situato nell'incantevole quartiere di Trastevere a Roma. L'immobile è dotato di una cucina funzionale, ideale per preparare i tuoi piatti preferiti. Purtroppo, non sono ammesse coppie e il proprietario non consente pernottamenti. Sebbene il team di Spotahome non abbia verificato personalmente l'immobile, ti assicuriamo che tutti i proprietari presenti su Spotahome sono sottoposti a un accurato processo di selezione. Vivere a Trastevere offre un'esperienza piacevole, con un'atmosfera vivace e numerosi servizi nelle vicinanze. Troverai molti ristoranti come Vecchia Roma, Ayahuasca e Mozzichi a pochi passi di distanza, così come diversi locali tradizionali italiani come San-Dwich e Pastificio Mammì. Esplora la bellezza e la cultura di Trastevere e goditi questo appartamento in affitto ideale
