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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trionfale a 1.400 € mese (cod.662b15f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trionfale, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Passaglia nella zona OMI C41, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,5 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,5 €/m² mese e
27,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 29,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 12,2 €/m² mese a 26,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Trionfale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trionfale pressi Via Carlo Passaglia) è pari a
23 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trionfale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con terrazza
Benvenuto in questo accogliente appartamento con 1 camera da letto situato nel vivace quartiere Eroi Quartiere Trionfale a Roma. L'appartamento è completamente arredato e dispone di un comodo accesso con ascensore, un ampio balcone e una cucina ben attrezzata con lavatrice privata e lavastoviglie. I servizi del bagno e il riscaldamento centralizzato dell'edificio garantiscono il comfort durante il soggiorno. Tutte le utenze, tra cui elettricità, acqua, gas e WiFi, sono incluse, per offrirle un'esperienza abitativa senza pensieri. Eroi Quartiere Trionfale offre un ambiente vivace con numerose opzioni per mangiare nelle vicinanze, come Pizzeria del Sole, Antica Pizzeria Cipro e Pizzeria Tegusta Roma, tutte raggiungibili a piedi in pochi minuti. Può fare comodamente la spesa a pochi passi da Carrefour Market Degli EROI in Roma (RM), un ulteriore vantaggio di questa zona. Scopra questa deliziosa area e ne faccia la sua prossima casa grazie alla procedura di prenotazione semplice e intuitiva di Spotahome
