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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo a 900 € mese (cod.662ae8c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ponte Mammolo, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tiburtina nella zona OMI E9, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
20 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR CERVARA - PONTE MAMMOLO (VIA VANNINA)) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per bivani (da 12,7 €/m² mese a 20 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte Mammolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Mammolo pressi Via Tiburtina) è pari a
15,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Torre Angela che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Greco Roma
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rebibbia bilocale di 60 mq appena ristrutturato adiacente metro B Rebibbia, nuovo, mobili nuovi, disponibile in affitto al canone mensile di €900. (L'entrata dell'appartamento è accanto al Circolo Sportivo Village). L'appartamento, ubicato al secondo piano, con ascensore, gode di una luminosa e spaziosa zona giorno a vista con affaccio su un terrazzo, . Adiacente al soggiorno, troviamo un'ingresso che porta alla cucina, anch'essa con accesso al terrazzo, contribuendo a garantire un ambiente arioso e ben illuminato. Completano la proprietà una confortevole camera da letto, e un bagno. L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo, è completamente climatizzata, garantendo comfort termico in ogni stagione, condominio € 50, è previsto un posto auto privato all'aperto nel condominio, vedere il video dell'appartamento. ( sotto la foto cliccate sull'icona della telecamera). si propone un contratto di locazione di tipo TRANSITORIO massimo 9 mesi non si può prendere la residenza col contratto transitorio per fissare rapidamente un appuntamento velocemente, contattare tramite WhatsApp, al 347.12. 12.644 indicando il lavoro svolto dalle persone interessate Libero dal 1 dicembre. Antonella dell'Immobiliare Greco Tel. 06.85. 87.903111 Cell. 347.12. 12.644
