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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione di Ponte a 1.650 € mese (cod.662ad615)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Rione di Ponte, la richiesta di 1.650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B32, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,9 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32 €/m² mese e
38,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE, PARIONE, REGOLA, S.EUSTACHIO)) per appartamenti (da 25,8 €/m² mese a 45,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione di Ponte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione di Ponte) è pari a
36 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione di Ponte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
Benvenuti in questo grazioso appartamento con una camera da letto situato nel pittoresco quartiere di Rione Ponte a Roma. L'appartamento è completamente arredato, dotato di aria condizionata centralizzata e ascensore per la vostra comodità. La cucina è completamente attrezzata e c'è una lavatrice in comune a disposizione degli ospiti. Questa proprietà è stata personalmente verificata da Spotahome, garantendo un'esperienza di affitto affidabile e sicura. Rione Ponte è un quartiere storico che offre un'atmosfera vivace con numerose attrazioni e servizi nelle vicinanze. A pochi passi potrete visitare monumenti culturali come la Tomba del Marchese Onofrio del Grillo e il Monumento a Terenzio Mamiani della Rovere. Gustatevi una cena raffinata in ristoranti come Écru e Antica Friggitoria La Masardona Roma o godetevi un pasto informale al The Meat Market Rome. Vivete l'esperienza di uno dei quartieri più iconici di Roma
