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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Castro Pretorio a 2.400 € mese (cod.662acef1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Castro Pretorio, la richiesta di 2.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torino nella zona OMI B29, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,3 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,4 €/m² mese e
38,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIMINALE (VIA TORINO)) per appartamenti (da 23 €/m² mese a 45,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Castro Pretorio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castro Pretorio pressi Via Torino) è pari a
35,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Castro Pretorio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con arredamento
Scopri questo grazioso appartamento con una camera da letto in affitto nel Rione Castro Pretorio, a Roma. L'appartamento è completamente arredato e dispone di aria condizionata centralizzata, lavatrice privata e una cucina ben attrezzata con lavastoviglie e forno. Inoltre, tutte le utenze (elettricità, acqua, gas e Wi-Fi) sono incluse nel prezzo di affitto. Sono benvenuti professionisti e coppie. Questa proprietà è stata verificata da Spotahome, a garanzia della sua affidabilità e qualità. Il Rione Castro Pretorio è un quartiere vivace di Roma. La posizione offre la vicinanza a diversi ristoranti, come The Hive Rooftop Restaurant e La Degusteria del Principe, e a sale per banchetti come Wave Promotion Srls. La zona è ricca di opportunità per gustare l'autentica cucina romana e scoprire il fascino locale. Il luogo perfetto per un'esperienza di vita urbana ideale nel cuore di Roma
