Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrino a 2.300 € mese (cod.662ace9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrino, la richiesta di 2.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale della Grande Muraglia nella zona OMI D80, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,2 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
25,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRINO NORD - CITTA` D`EUROPA (VIA DELLE COSTELLAZIONI)) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 24 €/m² mese) e per trivani (da 15 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrino pressi Viale della Grande Muraglia) è pari a
19,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Torrino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con terrazza con posto auto con garage
ITA Luminosissimo trilocale in Viale della Grande Muraglia – Eur Torrino - Elegante e super accessoriato trilocale al 5 piano, situato nel cuore del Torrino, una delle zone più comode e ricercate dell'Eur. - L'appartamento è composto da due camere da letto, ampio soggiorno, cucina completamente attrezzata, due bagni. - Gli ambienti sono spaziosi, moderni e protetti da una splendida luminosità naturale. - Il terrazzo è dotato di tende da sole che creano l'atmosfera perfetta per un pranzo o una cena all'aperto nelle giornate primaverili ed estive - L'appartamento è dotato di posto auto coperto in rimessa condominiale con anche rastrelliera per 4 bici. La posizione è strategica: a pochi passi da supermercati, servizi, negozi, ben collegata con Metro B e Metromare, l'Aeroporto di Fiumicino si raggiunge in 20 minuti. - La soluzione ideale per professionisti che cercano comfort, eleganza e praticità in una delle aree business più vivibili di Roma. Si valutano esclusivamente persone altamente referenziate e con redditi dimostrabili. Luminoso appartamento trilocale a Eur Torrino – Quinto piano con ascensore - Elegante e spazioso appartamento trilocale situato al quinto piano con ascensore nel prestigioso quartiere Eur Torrino. - L'appartamento è eccezionalmente luminoso, con doppia esposizione e ambienti di generose dimensioni. - L'immobile comprende due camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata, due bagni e balconi. - La terrazza è dotata di tende da sole che creano l'atmosfera perfetta per pranzi o cene all'aperto nelle giornate primaverili ed estive. L'appartamento dispone di un posto auto coperto nel garage condominiale, nonché di un portabiciclette per un massimo di 4 biciclette. - Posizione ideale nel cuore di Torrino, circondato da supermercati, negozi, servizi, ristoranti e aree verdi. - Ben collegato alla linea B della metropolitana, al Metromare e comodamente vicino all'aeroporto di Fiumicino. - Una scelta perfetta per chi cerca comfort, modernità e comodità in uno dei qua[…]
