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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano a 1.660 € mese (cod.662adcdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano, la richiesta di 1.660 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Salerno nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.660 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,8 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
27,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOMENTANO TORLONIA (PIAZZA GALENO)) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 30,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Nomentano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nomentano pressi Piazza Salerno) è pari a
23,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
Scopri questo elegante appartamento con 2 camere da letto in affitto a Nomentano, Roma. L'immobile è completamente arredato e attrezzato, con comfort quali aria condizionata centralizzata, ascensore, TV, forno e lavatrice privata. È consentito fumare e l'appartamento è adatto sia a studenti che a professionisti. Spotahome ha personalmente verificato la qualità e la conformità di questo immobile. Si prega di notare che l'accesso a internet è a pagamento e addebitato al proprietario tramite fattura, mentre le spese per l'acqua sono incluse. Anche le utenze di elettricità e gas sono addebitate tramite fattura. L'appartamento si trova nel vivace quartiere di Nomentano a Roma. Nelle vicinanze, troverete il Monumento a Guido Baccelli, una nota attrazione turistica, e diversi ottimi ristoranti come Il Club Dei Sandwich e La Vesuviana Take Away. La vita accademica è facilitata dalla vicinanza all'Università di Roma Sapienza Unitelma, mentre i negozi di alimentari, tra cui Gorillas Warehouse Piazza Bologna, sono facilmente raggiungibili. Inoltre, nelle vicinanze si trovano ristoranti di cucina italiana come Framada, il che rende questa posizione ideale per la vita urbana
