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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio a 2.100 € mese (cod.66295eb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Campo Marzio, la richiesta di 2.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza di Spagna nella zona OMI B31, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
42 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,3 €/m² mese e
40 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per appartamenti (da 27,2 €/m² mese a 50,6 €/m² mese) e per bivani (da 27,5 €/m² mese a 48,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Campo Marzio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Marzio pressi Piazza di Spagna) è pari a
39,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con giardino
ELEGANTE APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI NEL CUORE DI ROMA** In una delle zone più prestigiose del centro storico di Roma, tra **Piazza di Spagna e Piazza del Popolo**, proponiamo in locazione un esclusivo appartamento di circa **40 mq**, disposto su due livelli e situato all’interno di un elegante palazzo dotato di **ascensore e servizio di portineria**. L’immobile, estremamente silenzioso e raffinato, è stato arredato con grande cura e attenzione ai dettagli ed è dotato di **sistema domotico**, pensato per garantire il massimo comfort. Gli spazi interni comprendono un ingresso, un luminoso soggiorno, cucina, camera da letto con pratico spogliatoio e bagno privato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, riservato e funzionale, nel cuore della Capitale, circondato da boutique di prestigio, ristoranti di alto livello, luoghi d’arte e cultura e da tutti i principali servizi. L’appartamento è inoltre dotato di **aria condizionata**. Disponibile esclusivamente con **contratto di locazione transitorio**, della durata minima di **1 mese** e massima di **18 mesi**. Una residenza sofisticata e accogliente, perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione unica nel centro storico di Roma
