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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione di Ponte a 3.300 € mese (cod.66284d9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Rione di Ponte, la richiesta di 3.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Giulia nella zona OMI B32, è proposto in affitto a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,8 €/m² mese e
35,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE, PARIONE, REGOLA, S.EUSTACHIO)) per appartamenti (da 24,6 €/m² mese a 43,9 €/m² mese) e per bivani (da 26 €/m² mese a 42,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione di Ponte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione di Ponte pressi via Giulia) è pari a
34,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione di Ponte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Questo appartamento bilocale completamente arredato nel Rione Ponte offre un accogliente spazio abitativo con comfort moderni. L'appartamento include elettrodomestici essenziali come lavastoviglie, forno e TV, garantendo un ambiente confortevole per gli inquilini. Dotato di aria condizionata centralizzata, questo immobile contribuisce al comfort durante il vostro soggiorno. Si prega di notare che non sono ammessi animali domestici e non è consentito fumare. Il Rione Ponte è uno storico quartiere di Roma, circondato da luoghi di interesse culturale e ricreativo. Attrazioni come l'Arco Farnese e l'Atelier d'Artista Moreno Bondi si trovano nelle vicinanze, aggiungendo fascino e carattere alla zona. Per quanto riguarda la ristorazione, ristoranti come l'Osteria Bar Orbitelli e lo Snack Bar Caffè Peru sono facilmente raggiungibili, rendendo questo un luogo ideale in cui vivere
