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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio a 1.050 € mese (cod.6628498a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Pantheon nella zona OMI B32, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
42 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,9 €/m² mese e
39,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE, PARIONE, REGOLA, S.EUSTACHIO)) per appartamenti (da 25 €/m² mese a 44,6 €/m² mese) e per monolocali (da 32,7 €/m² mese a 52,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Parione/Sant'Eustachio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parione/Sant'Eustachio pressi Via del Pantheon) è pari a
35,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Questo monolocale nel Rione Sant'Eustachio, a Roma, è disponibile in affitto. L'immobile è completamente arredato e dotato di aria condizionata regolabile autonomamente. La cucina è attrezzata e tutte le utenze (elettricità, gas, Wi-Fi e acqua) sono incluse nel prezzo. Spotahome ha verificato personalmente questo immobile, garantendo affidabilità e qualità. Il Rione Sant'Eustachio offre esperienze culturali e gastronomiche, con punti di riferimento come la Casa Natale di Giuseppe Gioacchino Belli nelle vicinanze. Ristoranti come Mila Osteria Contemporanea, Monterone Azienda Agricola e Nur Bar offrono vivaci opzioni per la ristorazione, mentre Carrefour garantisce la comodità della spesa alimentare. Goditi la vita nel cuore culturale di Roma
