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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria a 1.800 € mese (cod.662572b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dell'Alpinismo nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
22 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE MILVIO - FARNESINA (VIA DELLA FARNESINA)) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 30,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 14,7 €/m² mese a 23,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Via dell'Alpinismo) è pari a
23,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAVIP - SAN PIETRO -
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Nel cuore di una delle più dinamiche e ricercate zone di Roma, a pochi passi dalla storica Piazza di Ponte Milvio ma soprattutto a pochi passi da scuole servizi e trasporti, e precisamente in Via dell’Alpinismo, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di circa 120mq interni. La proprietà si trova al piano terra di splendido stabile caratterizzato da monumentale piano ingresso e servizio di portineria per l'intera giornata, garantendo massima privacy e sicurezza. L'appartamento, recentemente ristrutturato, viene consegnato libero dall’attuale mobilio visibile nelle foto, che il conduttore traslocherà entro le prossime due settimane, ad eccezion fatta della cucina che rimarrà in dotazione. Gli spazi sono ampi, luminosi e ben distribuiti: • Affacci a sud ed interni, che garantiscono luminosità e silenzio • Vano INGRESSO, ampio ed accogliente • SALONE DOPPIO ideale per momenti di relax e convivialità • CUCINA ABITABILE completa di tutti gli elettrodomestici • DUE ampie CAMERE DA LETTO • DUE BAGNI moderni dotati di doccia • DUE BALCONI, uno posto al servizio della cucina, l’altro con uscita da una delle due camere. Dotazioni • Pavimento in parquet autentico a listoni • CLIMATIZZAZIONE COMPLETA (aria condizionata installata nel salone e nelle camere) Dettagli del contratto • Tipologia: Canone concordato (Contratto 3+2) • Target: Si richiedono solo clienti referenziati • Garanzie: Richiesto ampio deposito o fideiussione bancaria
