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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Pigna - Sant'Angelo a 10.500 € mese (cod.66254839)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Roma in zona Pigna - Sant'Angelo, la richiesta di 10.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza dell'Enciclopedia Italiana nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
10.500 € mese per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,8 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANGELO - CAMPITELLI (VIA DEL PORTICO D`OTTAVIA)) per uffici (da 20,1 €/m² mese a 43,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostiense, mentre la zona di Pigna - Sant'Angelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Pigna - Sant'Angelo pressi Piazza dell'Enciclopedia Italiana) è pari a
32,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Pigna - Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNION RE
DESCRIZIONE
con ascensore edificio storico
Largo Argentina / Piazza dell'Enciclopedia Italiana, proponiamo in locazione ufficio direzionale di 420 mq, 3° piano. L'immobile è inserito all'interno di uno stabile d'epoca signorile, dotato di servizio di ascensore. Con una superficie complessiva di circa 420 mq, l'ufficio si distingue per la razionalità degli spazi e la flessibilità distributiva, ideale per studi professionali associati, società di consulenza o sedi aziendali di rappresentanza. Composizione interna: Ampia zona d'ingresso e area reception dedicata 9 ampi vani operativi / uffici direzionali Sala riunioni di generose dimensioni 4 servizi igienici Per maggiori informazioni o per concordare una visita riservata, è possibile contattare i nostri uffici. La Union re è presente sul mercato di Roma dal 2006, occupandosi di compravendite, locazioni e consulenze su tutto il territorio. Tra i sevizi offerti: valutazioni oggettive basate su dati reali e aggiornati, verifiche catastali/urbanistiche, vendita a mezzo open house. Se vuoi candidare il tuo immobile per i nostri servizi, contattaci ai nostri riferimenti e un nostro consulente ti spiegherà cosa possiamo fare per te. Tel. 06/87905261
