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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Alessandrino a 1.250 € mese (cod.6625054d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Alessandrino, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,4 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALESSANDRINO (VIALE ALESSANDRINO)) per uffici (da 13,3 €/m² mese a 26,9 €/m² mese) e per locali commerciali (da 11,2 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostiense, mentre la zona di Alessandrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Alessandrino) è pari a
20,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Alessandrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI MEDIATEAM DI MAINO MASSIMILIANO
DESCRIZIONE
Ufficio - Nel cuore del Quarticciolo, in una zona caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e da un costante passaggio pedonale, proponiamo in locazione un locale commerciale categoria C1
