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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Romanina a 1.200 € mese (cod.662499dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Romanina, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Gregoraci nella zona OMI E144, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMANINA (VIA SCIMONELLI)) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per trivani (da 8,8 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Romanina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romanina pressi Via Giuseppe Gregoraci) è pari a
13,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Torre Angela che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Romanina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zappyrent Srl
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Zappyrent propone in affitto un ampio trilocale di 110 m² situato al 2° piano di uno stabile servito da ascensore, in Via Giuseppe Gregoraci, Roma.L 'immobile si distingue per gli spazi generosi e una distribuzione funzionale degli ambienti. La soluzione dispone di 2 stanze, 2 bagni e balcone, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta a chi cerca comfort e praticità per una permanenza temporanea nella Capitale.Il contratto previsto è di tipo transitorio, con durata da 6 a 18 mesi e senza rinnovo automatico. È necessario indicare e documentare il motivo della transitorietà, ad esempio un trasferimento lavorativo temporaneo.Il costo mensile complessivo è di € 1.300, composto da € 1.200 di canone di locazione e € 100 di spese condominiali. Le utenze sono escluse e vengono conteggiate in base ai consumi.Una soluzione spaziosa e funzionale, ideale per chi necessita di un 'abitazione a Roma per un periodo definito, con la comodità dell 'ascensore e la presenza di uno spazio esterno
