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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna a 11.500 € mese (cod.662449aa)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna, la richiesta di 11.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Barberini nella zona OMI B25, è proposto in affitto a
11.500 € mese per una
superficie commerciale di
374 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,7 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30 €/m² mese e
37,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUDOVISI (VIA VENETO)) per uffici (da 22,8 €/m² mese a 48,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di EUR, mentre nella zona di Trevi-Colonna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Trevi-Colonna pressi Via Barberini) è pari a
36,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giovanna Franco
DESCRIZIONE
edificio storico
Ufficio - Lo Studio Immobiliare Giovanna Franco propone in Via Barberini fuori della ZTL un ufficio in palazzo storico del 1940 con doppio ingresso e servizio di portineria. L'ampio ingresso è elegante. L'immo
