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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna a 2.200 € mese (cod.662587a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Trevi-Colonna, la richiesta di 2.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza di Monte Citorio nella zona OMI B31, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,7 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,3 €/m² mese e
38,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per appartamenti (da 26,7 €/m² mese a 48,2 €/m² mese) e per trivani (da 26 €/m² mese a 44,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Trevi-Colonna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trevi-Colonna pressi Piazza di Monte Citorio) è pari a
38,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WONDERHOME Luxury Agency
DESCRIZIONE
con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore del Centro Storico di Roma, in Via della Lupa, a pochi passi da Piazza Navona, il Pantheon e Piazza di Spagna, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 60 mq, situato al secondo piano di un palazzo servito da ascensore. L’immobile conserva elementi di particolare fascino, come i pavimenti in parquet e i caratteristici soffitti a cassettoni in legno, che conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e raffinata. La proprietà è composta da un ampio salone, sala da pranzo, cucina, una spaziosa camera da letto e un bagno con ampia cabina doccia. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose e suggestive del centro di Roma, circondato da palazzi storici, boutique, ristoranti e tutti i principali servizi. Canone di locazione € 2.200 al mese, spese condominiali incluse
