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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano a 2.100 € mese (cod.6621536a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano, la richiesta di 2.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lorenzo il Magnifico nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,4 €/m² mese e
25,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNA (VIA LIVORNO)) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 30,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Nomentano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nomentano pressi Via Lorenzo il Magnifico) è pari a
23,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
LIBERO DAL 15 DICEMBRE Nel caratteristico quartiere Bologna sulla piazza in stabile in ottimo stato di manutenzione proponiamo la locazione di un appartamento panoramicissimo posto all'ottavo piano. E' composto di ingresso corridoio 4 camere cucina abitabile doppi servizi 2 balconi. Gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione sulla Piazza e sul contesto condominiale. E' in buono stato di manutenzione . E' dotato di climatizzatore d'aria. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro ottimi per il contenimento energetico ed acustico. Dispone di diverse armadiature a muroLe spese condominiali ammontano ad € 100 mensili circa. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore calore. Viene lasciato arredato e viene richiesto un contratto transitorio di 12 mesi per studenti e/ lavoratori referenziati.Libero dal 15 dicembre
