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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 3.800 € mese (cod.66210ef0)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Roma in zona Monte Sacro/Talenti, la richiesta di 3.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via della Bufalotta nella zona OMI E51, è proposto in affitto (da Basile Giulia) a
3.800 € mese per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,1 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
20,4 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Monte Sacro/Talenti (da 12,3 €/m² mese a 21,7 €/m² mese) e per loft in zona Monte Sacro/Talenti (da 11,7 €/m² mese a 21,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostiense, mentre la zona di Monte Sacro/Talenti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Monte Sacro/Talenti pressi Via della Bufalotta) è pari a
17,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ponte Mammolo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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