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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Centro Storico a 2.500 € mese (cod.66207d69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Centro Storico, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C40, è proposto in affitto (da Studio Gizzi Immobiliare) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,4 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,1 €/m² mese e
37,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATI (VIA COLA DI RIENZO)) per appartamenti (da 26,7 €/m² mese a 49 €/m² mese) e per attici (da 27,1 €/m² mese a 50,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
38,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo
Palazzo con ascensore, elegante e raffinato appartamento al piano attico, dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e praticità. Dopo aver preso l?ascensore, una rampa di scale all?interno dell?appartamento conduce al terzo piano, regalando una sensazione di intimità e spazio privato, in un contesto riservato. Il soggiorno e la camera da pranzo, luminosi ed accoglienti, sono arricchiti da grandi finestre che conducono alla terrazza, il luogo perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. La cucina, moderna e completamente arredata, si apre sulla camera da pranzo, creando un ambiente funzionale e accogliente per chi ama cucinare e intrattenere. La camera da letto, arricchita da un'ulteriore terrazza privata, offre un angolo di intimità e relax, una stanza spogliatoio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Il bagno, elegante e curato nei dettagli, offre una doccia dal design contemporaneo. Con aria condizionata, Wi-Fi e riscaldamento autonomo, ogni spazio è pensato per garantire il massimo del comfort. I pavimenti in parquet aggiungono calore e raffinatezza, dove la funzionalità e lo stile si fondono armoniosamente. Un posto auto privato, per garantire ancora più comodità. Un?opportunità imperdibile, ideale per chi cerca un angolo di tranquillità e modernità nel cuore della città. NOTA LEGALE: Le informazioni e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy, non vengono indicati l'indirizzo preciso e il numero civico. Visitate il nostro sito www.studiogizzi.it per cercare altre proposte in vendita, in affitto
