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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano a 1.300 € mese (cod.661da4d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Terni nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da EUROPA RESIDENCE IMMOBILIARE) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,6 €/m² mese e
27,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO VILLA FIORELLI (VIA TARANTO)) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 28,4 €/m² mese) e per bivani (da 15,9 €/m² mese a 29,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tuscolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tuscolano pressi Via Terni) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Disponibile da subito, in una delle zone più vivaci e ben collegate della Capitale, proponiamo in affitto un accogliente appartamento di 75 mq, composto da due camere da letto, ampio ingresso, cucina abitabile e bagno. Zona Re di Roma – quartiere centrale, servito e ricco di negozi, locali e mezzi pubblici A pochi metri dalla fermata metro Re di Roma (Metro A) e dalla fermata Lodi (Metro C) - Superficie 75 mq - Piano 5°, con ascensore - 2 camere da letto - Ampio ingresso - Cucina abitabile - Bagno rifatto recentemente - Riscaldamento centralizzato - 1 Climatizzatore Contratto transitorio, ideale per studenti, lavoratori fuori sede e lavoratori non residenti a Roma Canone mensile: € 1.300 Un'occasione perfetta per chi cerca una sistemazione pratica e ben posizionata, comoda per chi si sposta spesso in città o è temporaneamente a Roma per lavoro o studio. Per informazioni e appuntamenti non esitate a contattarci
