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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Campo Marzio a 1.500 € mese (cod.661c944a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Campo Marzio, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza di Spagna nella zona OMI B31, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,6 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,1 €/m² mese e
40,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per uffici (da 23,9 €/m² mese a 51,2 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostiense, mentre nella zona di Campo Marzio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Campo Marzio pressi Piazza di Spagna) è pari a
38,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Campo Marzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Campo marzio consulting
DESCRIZIONE
con cortile
Negozio in locazione Spagna - Barberini - Centro Storico A pochi passi da Piazza di Spagna, Piazza Barberini e Fontana di Trevi, nei pressi della nuova Rinascente di Via del Tritone, in strada con forte passaggio pedonale e veicolare proponiamo la locazione di un caratteristico negozio di circa 60 mq. L'immobile con una porta vetrina su strada e un accesso dal condominio, vanta una superficie di circa 60 mq distribuiti in due ambienti con servizio. Completano la proprietà due ripostigli e un piccolo cortile di pertinenza con accesso diretto dal locale. Il negozio appare particolarmente indicato come sede per un ufficio o come punto vendita di accessori di abbigliamento, bigiotteria, intimo, cartoleria, ottica e similari. . Per ulteriori informazioni e per concordare una visita: 329 188 7197 - CAMPO MARZIO CONSULTING. www.campomarzioconsulting.it N.B: Le informazioni e le planimetrie presenti in questo annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Si precisa che in ogni caso resta salva la facoltà in capo al locatore di valutare liberamente solvibilità e gradimento del conduttore
