Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Pinciano a 4.900 € mese (cod.661b3693)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Pinciano, la richiesta di 4.900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Archimede nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
4.900 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,8 €/m² mese e
29,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per uffici (da 18,4 €/m² mese a 36,9 €/m² mese) e per loft (da 24 €/m² mese a 49 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostiense, mentre nella zona di Pinciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Pinciano pressi Via Archimede) è pari a
28,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Roma in zona Pinciano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Super srl
DESCRIZIONE
con arredamento
Spazio Direzionale Elegante e Funzionale – 250 mq a 4.900 €/mese + €600,00 per le spese condominiali. Cerchi la sede ideale per la tua attività? Inserito in un contesto altamente professionale, proponiamo in locazione un ampio ufficio direzionale di 250 mq, perfettamente arredato, pronto all'uso e pensato per soddisfare ogni esigenza operativa. L'Ufficio e i Suoi Spazi: - Reception & Segreteria: un'area accogliente per ricevere i tuoi clienti con il massimo del decoro. - Sala Amministrazione: ambiente dedicato alla gestione contabile e gestionale. - Sala Riunioni: uno spazio moderno e attrezzato, perfetto per meeting, presentazioni e sessioni di brainstorming. - Open Space Operativo: un'ampia sala con postazioni condivise. Servizi Inclusi nel Canone: - Presidio segreteria dal lunedì al venerdì (9:00 - 18:00) - Connessione Internet Wi-Fi ad altissima velocità - Servizi igienici doppi e distinti (uomo/donna) Condizioni Economiche Canone mensile: 4.900 € / mese + Spese Condominiali. Non perdere l'opportunità di posizionare la tua azienda in un ambiente dinamico e prestigioso. Contattaci subito per ricevere dettagli o per prenotare un sopralluogo
