Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Centro Storico a 2.200 € mese (cod.6617cc62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Centro Storico, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Studio Gizzi Immobiliare) a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
44 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,6 €/m² mese e
41,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTI (VIA DEI SERPENTI)) per appartamenti (da 28,3 €/m² mese a 50,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
40,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
225cc084a68d8bf4a5667f62d77ce4ea
IMMAGINE 1
dc8c31ee3a705f3f75c457e1df46f900
IMMAGINE 2
546436fff096572607eb641a0ef30c2d
IMMAGINE 3
15bcdcd9b0593a7d55c0ed2ec48761ae
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
All?interno di un palazzo molto bello con servizio di portineria ed ascensore, proponiamo appartamento su due livelli, composto da ampio soggiorno, piccola cucina con finestra, piccola stanza senza finestra con lavanderia e piccolo ma comodo guardaro […]
