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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Salario a 2.200 € mese (cod.66166471)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Salario, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Nizza nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,6 €/m² mese e
29,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO (VIA NIZZA)) per uffici (da 18,2 €/m² mese a 35,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 17,5 €/m² mese a 35,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostiense, mentre la zona di Salario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Salario pressi Via Nizza) è pari a
27,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Salario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti agenzia Corso Italia
DESCRIZIONE
con ascensore
Nel cuore della Roma Umbertina, tra i signorili Quartieri Salario e Trieste, allinterno di uno stabile depoca con ascensore posizionato nella prestigiosa Via Nizza, proponiamo in locazione un luminoso studio professionale. L'immobile si compone di: ampio ingresso reception, cinque funzionali stanze di generose dimensioni, un comodo disimpegno e doppi servizi. Impianto di riscaldamento centralizzato. Disponibile ad essere locato dal mese di novembre. L'immobile posizionato strategicamente a pochi passi da Piazza Fiume e Porta Pia, dal Centro Storico della citt e da Villa Borghese, tra uffici pubblici e privati, ed ogni genere di servizio. La zona di ubicazione inoltre ottimamente servita dalla rete dei mezzi di trasporto che lo collegano alla vicina stazione Termini ed alle principali arterie della viabilit urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 00198 Roma e sono aperti dal luned al venerd dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci. - SC9707749
