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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Appio Claudio a 1.530 € mese (cod.6610fd3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Appio Claudio, la richiesta di 1.530 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marco Valerio Corvo nella zona OMI D53, è proposto in affitto a
1.530 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,9 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUADRARO (VIA DEI QUINTILI)) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Appio Claudio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appio Claudio pressi Via Marco Valerio Corvo) è pari a
15,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Appio Claudio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE PATTA ELVIRA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza
Vivi un soggiorno confortevole in questo grazioso appartamento con una camera da letto situato nel quartiere Appio Claudio, a Roma. L'appartamento è completamente arredato e dispone di aria condizionata centralizzata e riscaldamento a gas metano per […]
