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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Infernetto a 2.500 € mese (cod.660edb66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Bas nella zona OMI E94, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,5 €/m² mese e
21,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 23,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 11,6 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Infernetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infernetto pressi Via Giulio Bas) è pari a
18,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Infernetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con cortile
[ITA] Disponibile da: 30/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 30/09/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Bring the whole family or your group of friends to this fantastic accommodation with plenty of space to have fun, get together, and relax. Just a few kilometers from the sea at Ostia. 25 km from the center of Rome. A stone's throw from Castel Fusano Pine Forest, the largest pine forest in Europe. Ideal for groups and families. Bills are not included and usually about 200 euros per month. The villa has a large entrance that can comfortably accommodate up to 3 cars. It is located in a residential complex that is partially under construction, is very quiet, and is adjacent to the magnificent Castel Fusano pine forest. There are 4 bedrooms: a triple with private bathroom upstairs, a double on the ground floor with adjacent bathroom, a single bedroom downstairs, and a triple bedroom also downstairs. The villa has two fully equipped kitchens, two large living rooms, one with a table for 12 people. In the living room, there are two single sofa beds and a double sofa bed. Garden with BBQ oven and patio. Guests access the complex from Via Giulio Bertoni 54, then go straight ahead and turn right onto Via Giulio Bassani. You can access the villa through the large gate with your car (there are three to four private parking spaces). There are stairs to access the property. You are about 10 km from the sea at Ostia, two km from the enchanting Castel Fusano pine forest, and about 20 km from Rome Eur. The nearest metro station is Castel Fusano, which takes you directly to Rome in about 45 minutes
