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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Roma in zona Appio Claudio a 3.300 € mese (cod.660af3f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Appio Claudio, la richiesta di 3.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via delle Capannelle nella zona OMI D22, è proposta in affitto (da MARIANI REI SRL) a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,5 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per case indipendenti in zona Appio Claudio (da 12,5 €/m² mese a 21,1 €/m² mese) e per ville in zona Appio Claudio (da 15,1 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Appio Claudio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Appio Claudio pressi Via delle Capannelle) è pari a
17,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Roma in zona Appio Claudio
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DESCRIZIONE
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