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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Trionfale a 1.200 € mese (cod.66083a8f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Trionfale, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Monte Mario nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,1 €/m² mese e
24,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D`ORO)) per uffici (da 14,2 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 29,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostiense, mentre la zona di Trionfale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Trionfale pressi Monte Mario) è pari a
20,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Roma in zona Trionfale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE PATTA ELVIRA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone
Questo monolocale a Medaglie d'Oro, Quartiere Trionfale, Roma, è perfetto per professionisti o studenti, e accoglie anche coppie. L'immobile è completamente arredato, dispone di un balcone per godersi un piacevole spazio esterno e di una cucina attre […]
