Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati a 1.200 € mese (cod.6606c5af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Crescenzio nella zona OMI C40, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,3 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33 €/m² mese e
37,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATI (VIA COLA DI RIENZO)) per appartamenti (da 23,8 €/m² mese a 40,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione Prati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Prati pressi Via Crescenzio) è pari a
32,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Key House - Remax
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura per vacanza
AFFITTO – VIA CRESCENZIO VISITE DISPONIBILI IL 31/08/2026 dalle 11.00 alle 13.00 Proponiamo in locazione, con durata 4+4, un pratico e luminoso appartamento in Via Crescenzio, ideale per chi cerca tranquillità e vicinanza ai servizi. Spese condominiali: circa €70/mese. E' composto da ingresso con angolo cottura, oltre a un ambiente unico utilizzabile come camera o soggiorno con bagno con ampia doccia.L'appartamento è completamente ristrutturato, Bagno nuovo, aria condizionata, impianti.Il nuovo inquilino subentrerà al contratto di fornitura elettrica e alla Ta-Ri secondo le disposizioni del Comune di Roma.Sono escluse dalla locazione destinazioni per attività ricettive o case vacanze. Requisiti minimi: La proprietà richiede adeguate garanzie economiche e documentazione di lavoro dimostrabili a garantire il corretto pagamento dei canoni, si potrebbe richiedere la sottoscrizione di una polizza fideiussoria Si prega di astenersi se privi dei requisiti descritti. Disponibilità: Immediata, dopo la definizione delle formalità contrattuali.Canone mensile: €1.200
