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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere a 1.800 € mese (cod.660234e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Campo de' Fiori nella zona OMI B32, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,7 €/m² mese e
42,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE, PARIONE, REGOLA, S.EUSTACHIO)) per appartamenti (da 24 €/m² mese a 43,8 €/m² mese) e per bivani (da 26,1 €/m² mese a 44,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trastevere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trastevere pressi Campo de' Fiori) è pari a
34,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 22/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 22/09/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' This cosy flat is located on the first floor of a building with lift in Via Arenula, in the heart of the historical centre, a few minutes away from Piazza Navona, Campo de' Fiori, the Pantheon, the Capitol and Trastevere. Furnished in a classic style, it consists of a comfortable double bedroom, a living room with sofa bed and dining area, a modernly equipped kitchenette and a bathroom with shower. The location is conveniently situated within walking distance of the magnificent archaeological complex of Torre Argentina, which houses four Roman temples dating back to the age of the Republic. Facilities include TV, wi-fi, air conditioning, washing machine and dishwasher. The central and exclusive location, which allows you to visit the most important city monuments on foot, makes it an ideal solution for couples or small families who want to spend a dream holiday in the Caput Mundi
