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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense a 2.200 € mese (cod.66004acb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Gianicolense, la richiesta di 2.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale di Villa Pamphili nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,8 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,2 €/m² mese e
28,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVERDE VECCHIO (VIA POERIO)) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 32,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Viale di Villa Pamphili) è pari a
25 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con arredamento
Scoprite questo accogliente appartamento con 2 camere da letto in affitto nell'incantevole quartiere di Monteverde Vecchio, nel quartiere Gianicolense di Roma. L'immobile è completamente arredato e include una cucina attrezzata e una lavatrice privata, per garantirvi un soggiorno confortevole. Le utenze (elettricità, gas, acqua e Wi-Fi) sono incluse, rendendo il soggiorno senza pensieri. Le coppie sono benvenute in questo appartamento, dove è consentita la domiciliazione, e gli ospiti che pernottano sono ammessi. Il quartiere di Monteverde Vecchio, nel quartiere Gianicolense, offre un ambiente vivace con una varietà di punti di interesse. Nelle vicinanze troverete Cucina Cinese Roma e La Nuova Fonte per la cucina cinese, così come la gelateria Meno 14 per un gelato delizioso e Bassanelli Maurizio Super Pizza per le specialità italiane. Tra le altre attrazioni, il mercato Alimentari e il ristorante giapponese Delix, che offrono una varietà per tutti i gusti. Con un contesto così vivace, questa zona offre un'autentica esperienza romana
