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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere a 1.600 € mese (cod.65fe9489)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Mantellate nella zona OMI B14, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28 €/m² mese e
33,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRASTEVERE (VIA DELLA LUNGARA)) per appartamenti (da 23,7 €/m² mese a 42,6 €/m² mese) e per bivani (da 24 €/m² mese a 39,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trastevere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trastevere pressi Via delle Mantellate) è pari a
33,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Zanni
DESCRIZIONE
Via delle Mantellate - We have an enchanting 1-bedroom apartment in a very quiet area of Trastevere near the Vatican, renting to international personnel, expats or diplomats. The apartment is on the 2nd floor of a residential building that has an ele […]
