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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona EUR a 3.300 € mese (cod.65fccf58)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona EUR, la richiesta di 3.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale dei Santi Pietro e Paolo nella zona OMI D29, è proposto in affitto (da Edil Torrino 2002 s.r.l.) a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,7 €/m² mese e
23,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EUR (VIALE EUROPA)) per uffici (da 15,6 €/m² mese a 26,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostiense, ma anche la zona di EUR è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (EUR pressi Viale dei Santi Pietro e Paolo) è pari a
21,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona EUR
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ufficio - All' E.U.R. centro e, precisamente, in Via dei Santi Pietro e Paolo, nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana E.U.R. Palasport e dalla centralissima Viale Europa, proponiamo l'affi
