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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere a 1.550 € mese (cod.65f43d9c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere, la richiesta di 1.550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Lungaretta nella zona OMI B14, è proposto in affitto (da Santoro Immobiliare) a 1.550 € mese per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 22,8 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 24,8 €/m² mese e 28,2 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRASTEVERE (VIA DELLA LUNGARA)) per appartamenti (da 22,6 €/m² mese a 38,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trastevere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trastevere pressi Via della Lungaretta) è pari a 31,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.550 € mese
Superficie:
68 m²
Prezzo al m²:
22,8/mese €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
B14 (TRASTEVERE (VIA DELLA LUNGARA))
Indirizzo:
Via della Lungaretta, Trastevere
Pubblicato:
gio 4 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

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Santoro Immobiliare

Via Maurizio Quadrio, 34, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

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