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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Appio Pignatelli a 1.200 € mese (cod.65f2a804)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Appio Pignatelli, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Atimeto nella zona OMI D23, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
20,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO MIGLIO (VIA APPIA PIGNATELLI)) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Appio Pignatelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appio Pignatelli pressi Via Atimeto) è pari a
17,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Appio Pignatelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS MMC ROMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina
Bilocale arredato in contesto esclusivo e silenzioso In una tranquilla e riservata traversa dell'Appia Antica, precisamente in Via Atimeto, proponiamo in locazione un appartamento trilocale di circa 70 mq, situato all'interno di una graziosa palazzina in cortina composta da soli 4 condomini. L'immobile, completamente ristrutturato, viene locato arredato, pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale con un accogliente disimpegno dal quale si accede ad una zona living con angolo pranzo e TV, una ampia camera matrimoniale, un ripostiglio /cabina armadio , una cucina abitabile completamente accessoriata ed un bagno . La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: immerso nella tranquillità di un contesto residenziale verde e silenzioso, ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La vicinanza al Parco dell'Appia Antica consente di vivere quotidianamente uno dei luoghi più suggestivi e ricchi di storia della Capitale, perfetto per passeggiate, attività sportive e momenti di svago immersi nella natura. Soluzione ideale per professionisti, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
