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L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto a Roma in zona Rione Prati a 3.000 € mese (cod.65f1b161)
Secondo Caasa, per il loft in affitto a Roma in zona Rione Prati, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato vicino a Lungotevere dei Mellini nella zona OMI C40, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
34,1 €/m² mese e
44,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione del loft sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per loft in zona Rione Prati (da 27,7 €/m² mese a 60 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
loft in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostiense, mentre la zona di Rione Prati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il loft (Rione Prati pressi Lungotevere dei Mellini) è pari a
44,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per loft in affitto sono
in forte aumento (+15,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
loft in affitto a Roma in zona Rione Prati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CSI CENTRO SERVIZI IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Lungotevere dei Mellini, proponiamo affitto gestione BAR all’interno di un locale di circa 100 mq, completamente ristrutturato, su due livelli collegati da scala interna, con 2 ampie vetrine su strada, completo di tutte le stigliature e macchinari. Piano terra open space con bancone, tavolini interni sia davanti al bancone che in altra saletta privata (4 tavolini), oltre spazio esterno con occupazione suolo pubblico (4/6 tavolini e ombrelloni
